433 呎 | $280,196
📐 實用面積 433 呎 | 全屋裝修費用 HKD $280,196 | 工程時間約 85 日 | 即刻 DM 我哋免費報價 💬
✨ Nisan Interior - 打造最高性價比的設計感 ✨
今次為大家介紹一個 433 呎兩房單位嘅全方位基礎裝修案例。呢類工程著重於更新單位嘅基建設施同飾面，例如重新鋪設水電、泥水、油漆等，為單位打好穩固基礎，方便日後添置活動傢俬或作進一步設計。適合想全面翻新舊有單位嘅屋主。
<全屋裝修工程費用參考 - HKD $280,196> (兩房一廳一廚一廁⁠)
#清拆工程
。清拆全屋舊有地板/磚⁠
。清拆全屋舊有木器和傢俬⁠
。清拆全屋舊有燈飾、窗簾和其他舊有裝修物料⁠
。清拆舊有門和門框⁠
。清拆廚房舊有廚櫃、鋅盤、磁磚和其他舊有裝修物料⁠
。清拆廁所舊有廁櫃、面盆、坐廁、浴缸、磁磚和其他舊有裝修物料⁠
。政府泥頭費 ( 客人剩低在單位的所有物品都會清走) 小計⁠
#水電工程
。新造 • 廚房 • 冷暖來水銅喉連五金配件 - (入牆暗喉) 連谷磅測試(使用英國銅喉連配件) 無沿銲接⁠
。新造 • 廚房 • 鋅盤龍頭 /洗衣機龍頭去水 - (入牆暗喉)PVC膠喉連五金配件 (PVC膠喉選用日本膠喉 )⁠
。安裝 • 廚房 • 水龍頭 / 鋅盤連接駁來去水喉 - (物料及潔具配件,曲尺制/網喉/隔氣等由客方供應)⁠
。新造 • 主/客廁所 • 冷暖來水銅喉連五金配件 - (入牆暗喉) 連谷磅測試(使用英國銅喉連配件) 無沿銲接⁠
。新造 • 主/客廁所 • 坐廁/面盆去水/企缸去水 - (入牆暗喉)PVC膠喉連五金配件 (PVC膠喉選用日本膠喉 )⁠
。安裝 • 主/客廁所•座廁/企缸水龍頭/花灑龍頭/洗手盤水龍頭/ 連接駁來去水喉⁠
。提供及安裝漏電斷路掣63A單相菲士總箱 項目14 新造/改位全屋單位插蘇 暗喉⁠
。新造/改位全屋孖位插蘇 暗喉⁠
。項目16 安裝全屋電掣面板 (制面另計, 或由客人提供)⁠
。安裝全屋燈飾 (燈飾由客人提供,不包安裝水晶燈)⁠
。承辦方提供新加坡品牌座廁⁠
。承辦方提供國內品種水龍頭四套裝(包括洗手盤水龍頭、星盤水龍頭、企缸水龍頭、花灑、花灑企柱)⁠
#泥水工程
。新造廳房地台地台乾濕砂批盪、鋪地台磚、地腳線⁠
。新造廚房地台及牆身批盪、鋪地台磚、鋪牆身⁠
。新造廁所地台批盪、鋪地台磚、鋪牆身磚⁠
。新造廁所升高企缸連英泥沙批盪⁠
。新造廚房防水 (使用Sika107 防水物料) - 400MM高 , 測試廚廁防水功能 ( 最少24 小時) , 防水物料:「西卡」/「巴斯夫」/ 防水砂漿⁠
。新造廁所防水 (使用Sika107 防水物料) - 廁所淋浴位置油1800MM高 , 其他位置油400MM高 , 測試廚廁防水功能 ( 最少24 小時) , 防水物料:「西卡」/「巴斯夫」/ 防水砂漿⁠
#木工工程 | 訂造傢俬
。(注意：此項目費用主要為現場基礎木工及訂造傢俬，如衣櫃、電視櫃、廚櫃、儲物櫃、地台床等，其製作費用會在此基礎上按實際設計、尺寸、物料另行詳細報價。)
。安裝空心木門 / 門框⁠
。安裝實心大門 門 / 門框/門鎖 - 客方供應木門/門框/門鎖/門鉸/防撞門頂/隔音門條等五金配件 , 客方供應物料~鎖孔由門舖負責開孔 , 安裝電子鎖由選購門市提供安裝⁠
。提供及安裝抽氣扇⁠
。安裝抽油煙機 (客方供應物料)⁠
。供應及安裝廚房 – 鋁質假天花(白色)連LED圓燈⁠
。供應及安裝廁所 – 鋁質假天花(白色)連LED圓燈⁠
#油漆工程
。全屋天花牆身舊有油漆剷底, 不包假天花以上位置批灰油漆 ⁠⁠
。全屋天花牆身批灰、打磨、上防潮底漆及乳膠漆 (例如: 立邦/多樂士，選用基本色系)
#雜項
。工程期間清理現場廢物⁠
。工程期間全屋基礎保護 (包括大堂及升降機)⁠
。安裝全屋臨時燈,水⁠
。第三者責任保險 – 包括外牆棚架工程 ; 500 萬保額 , 及 僱員補償保險/勞保 - 包括外牆棚架工程
設計風格 Highlight: ✨
此案例展示了一個全面的基礎翻新工程，重點在於更新單位的核心部分。木工項目主要集中在門、假天花及基本設備安裝，而非大型訂造傢俬，適合預算有限或希望自行配置傢俬的屋主。工程涵蓋了清拆、水電、泥水及油漆等所有必要工序，確保單位煥然一新，功能完善。
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