424 呎 | $305,765

📍 沙田 | 御龍山 (The Palazzo)
📐 實用面積 424 呎 | 全屋裝修費用 HKD $305,765 | 工程時間約 85 日 | 即刻 DM 我哋免費報價 💬
✨ Nisan Interior - 打造最高性價比的設計感 ✨
今次為大家介紹沙田御龍山一個 424 呎嘅兩房單位。設計師以簡約舒適嘅日系現代風格 (Japandi) 為主調，全屋運用柔和嘅淺木色調，配搭米白牆身同功能性十足嘅訂造傢俬，加上細緻嘅燈光佈置，為屋主打造出一個明亮、溫馨又充滿收納空間嘅安樂窩。
<全屋裝修工程費用參考 - HKD $305,765>
#清拆工程
。清拆舊有地台、牆身飾面、廚房、廁所潔具及設備、舊門等 (按單位狀況調整)
#水電工程
。新造/改裝全屋冷熱來去水喉、電掣位、燈位 (配合設計，含路軌燈、燈槽)
。項目16 安裝全屋電掣面板 (制面另計, 或由客人提供)⁠
。安裝全屋燈飾 (燈飾由客人提供, 不包安裝水晶燈)⁠
。承辦方提供新加坡/優質品牌座廁⁠
。承辦方提供國內/優質品牌水龍頭套裝 (包括洗手盤水龍頭、星盤水龍頭、企缸水龍頭、花灑)⁠ (含特色黑色龍頭)
#泥水工程
。新造廳房地台批盪、鋪砌淺色木紋磚/地板、地腳線⁠
。新造廚房地台及牆身批盪、鋪地台磚、鋪牆身磚 (白色方磚)⁠
。新造廁所地台批盪、鋪地台磚、鋪牆身磚 (淺色石紋磚)⁠
。新造廁所企缸基座連泥水批盪⁠
。新造廚房防水 (使用Sika107 防水物料) - 400MM高 , 測試廚廁防水功能 ( 最少24 小時) , 防水物料:「西卡」/「巴斯夫」/ 防水砂漿⁠
。新造廁所防水 (使用Sika107 防水物料) - 廁所淋浴位置油1800MM高 , 其他位置油400MM高 , 測試廚廁防水功能 ( 最少24 小時) , 防水物料:「西卡」/「巴斯夫」/ 防水砂漿⁠
#木工工程 | 訂造傢俬
。(此項目包括圖中所示全屋訂造傢俬，如客廳電視櫃組合 (含弧形設計)、睡房大型衣櫃組合 (淺灰及木色門板)、床頭櫃、床架、特色木條子飾面、廚櫃 (深淺木色配搭)、浴室鏡櫃及地櫃等，用料及飾面按設計而定)
。安裝空心木門 / 門框⁠
。安裝實心大門 門 / 門框/門鎖 - 客方供應木門/門框/門鎖/門鉸/防撞門頂/隔音門條等五金配件 , 客方供應物料~鎖孔由門舖負責開孔 , 安裝電子鎖由選購門市提供安裝⁠
。提供及安裝抽氣扇⁠
。安裝抽油煙機 (客方供應物料)⁠
。供應及安裝廚房 – 鋁質假天花(白色)連LED筒燈⁠
。供應及安裝廁所 – 鋁質假天花(白色)連LED筒燈/燈槽⁠
#油漆工程
。全屋天花牆身舊有油漆剷底 (如適用), 不包假天花以上位置批灰油漆 ⁠
。全屋天花牆身批灰、打磨、上防潮底漆及乳膠漆 (例如: 立邦/多樂士，選用米白、暖白等柔和色系)
#雜項
。工程期間清理現場廢物⁠
。工程期間全屋基礎保護 (包括大堂及升降機)⁠
。安裝全屋臨時燈、水
。第三者責任保險 – 包括外牆棚架工程 ; 500 萬保額 , 及 僱員補償保險/勞保 - 包括外牆棚架工程
設計風格 Highlight: ✨
單位充分展現日系現代風格嘅簡約同舒適感。設計師以淺木色同米白色為主調，營造出明亮溫馨嘅空間。客廳訂造電視櫃加入弧形設計，線條柔和。睡房以大量訂造衣櫃提供充足收納，淺灰色同木色門板配搭，加上床頭燈槽滲光效果，感覺舒適放鬆。另一睡房亦有特色木條子飾面。廚房以深淺木色櫥櫃配搭白色檯面同牆磚，簡潔實用。浴室設計同樣簡約，鏡櫃燈槽提供柔和照明。全屋設計著重功能性同空間感，完美切合小家庭嘅需要。
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